Foncière des Régions: hausse de 13% de l'ANR EPRA

16 Février, 2017, 16:35 | Auteur: Nathanaël Gerin

L'actif net réévalué (ANR) de la société foncière s'est amélioré de 12,7% en 2016, à 6 milliards d'euros.

L'année dernière, le groupe immobilier a enregistré un résultat net récurrent de 356 millions, en croissance de 7% sur un an.

En 2016, les loyers ont progressé de 4,5% en données publiées et de 0,2% à périmètre constant pour atteindre 893,3 millions d'euros, dont 574,4 ME part du groupe. Dans ces conditions, la maturité de la dette est passée de 5 ans à 5,7 ans, ce qui la rend moins sensible à d'éventuels chocs à court terme et surtout le taux moyen d'intérêt versé a diminué de 59 points de base à 2,2 %. La foncière va verser un dividende en hausse de 2,3% à 4,40 euros. Le ratio LTV recule de 45,4 à 44,6%. Il représente 5,27 euros par action, en hausse de 3,9%.

Présente en Allemagne depuis 2005, elle y a réalisé l'an dernier pour plus de 400 millions d'euros d'acquisitions de biens immobiliers, principalement à Berlin.

Cette année, la foncière va poursuivre son renforcement dans les grandes métropoles européennes et mise sur une croissance des loyers sur l'ensemble de ses classes d'actifs.

Pour 2017, FDR prévoit une croissance de son résultat net récurrent "supérieure à 5%" et des livraisons record: 8 immeubles pour 80.900 m2.

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